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Exposé

Moderne Büroflächen in Unterschleißheim - Provisionsfrei mieten

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Max-Planck-Str. 8-10, 85716 Unterschleißheim (Unterschleißheim)
Bürofläche 
9.500 m², davon aktuell 718 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
115 m² 
Mietpreis 
8,50 €/m² 
Nebenkosten 
1,90 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
40,00 - 50,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5276
Baujahr 
2000 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Verkabelung
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 Summe
DG115 m²
8,50 €/m²
115 m²
3. OG257 m²
8,50 €/m²
346 m²
8,50 €/m²
603 m²
Summe257 m²461 m² 718 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das repräsentative Gebäude liegt direkt an der Kreuzung Edison/Max-Planck-Straße. Es führen 4 Zufahrten in das Anwesen, wodurch es von allen Seiten leicht zugänglich ist. Im EG des Zentralgebäudes gibt es einen Gastronomiebetrieb, der auch von den umliegenden Firmen gerne zu Mittag genutzt wird. Das Gesamtanwesen besteht aus 3 Gebäudeteilen die mit großzügigen Glastreppenhäusern verbunden sind. In ihnen liegen auch die beiden Panoramaaufzüge. Im 4.Stock befindet sich auch das moderne Konferenzzentrum.

Die Ausstattung und Raumaufteilung wird mit dem Vermieter vereinbart. Alle Gewerbeeinheiten verfügen über einen Zugang zu Personen- und/oder Lastenaufzug. Außenparkflächen, Parkdeck-, Tiefgaragenstellplätze und Lagerflächen stehen nach Verfügbarkeit zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
25.04.2014
Gültig bis:
24.04.2024
Heizung/Befeuerung:
Zentralheizung/Gas
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
52,7 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
5,9 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Unterschleißheim (S1) 
1.2 km 
Garching Hochbrück (U6) 
8 km 
O-M-Graf-Str. (B218, B772) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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